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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房信用貸款利率試算屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定債務協商繳清後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核銀行債務協商定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲金正恩視察設計熱核反應的核彈頭。(資料照片/朝鮮日報中文網微博)

國際中心/綜合報導

北韓核試驗場北部入口近日被發現有4到5輛疑似拖車的車輛,可能正在運送核試驗相關設備或者核彈。據了解,日前北韓就傳出核彈試爆準備完成的消息,若真的試爆,將會是北韓第六次試爆,威力將達到28.2萬噸TNT(黃色炸藥),是廣島原子彈22倍。

美國專門研究北韓動向的媒體《38 North》據衛星照片指出,這些車輛與準備測試有關,可能有參與安裝儀器儀表甚至是核設備。此外坑道附近也有疑似混砂土和混凝土的建築材料堆,可能是用來堵住坑道,防止核試驗的放射性溢出的準備。但是證據不是百分之百確定的,因此也可能有其他目的。

美國一名匿名的軍方人士日前證實,美國與南韓正在監視北韓東海岸豐溪里核試子試驗場的一舉一動。這名官員表示,「北韓個人信用小額借貸最低利息會隨時再進行核試爆。我們一直密切監視著他們的核子活動。」

北韓今年已發射了4枚導彈。並正在研發能夠打到美國心臟地帶的洲際彈導飛彈(ICBM)。最讓人害怕的是,北韓可能擁有氫彈。這種威力強大的核武器一旦引爆,可以瞬間摧毀整座城市。聯合國文件透露,北韓正在研發可以製造氫彈的材料,並且有意向其他國家兜售。據傳北韓可能在本月底之進行試爆,為北韓的第六次試爆。

據了解,北韓去年9月9日進行第5次核試,遭到各國的強烈譴責。然而,聯合國安理會就通過決議,要求北韓放棄相關計畫,並決定對北韓實施新制裁,但是現在看來,似乎沒有達到明顯效果。

▼金正恩視察KN-08遠端洲際導彈及核彈頭現場畫面。(圖/朝鮮日報中文網微博)



















▲失業示意圖。(圖/達志影像/美聯社)

財經中心/台北報導

行政院主計總處公布最新失業率統計,土地銀行貸款2月失業率3.85%,2月失業人數45萬3千人,較上月上升0.07個百分點,結束連續五個月下滑,不過仍較上月降0.01個百分點

主計總處表示,2月失業人數較上月增加8千人,主因春節後轉職及部分臨時性工作結束所致。其中,因季節性或臨時性工作結束、對原有工作不滿意而失業者,分別增加4千人與3千人,因工作場所業務緊縮或歇業而失業者也增加1千人。

至於一例一休對於就業的影響?主計總處國勢普查處副處長潘寧馨表示,1、2月就業市場仍受春節因素影響,去除季節因素,就業情勢仍呈現穩定。一例一休上路後,長遠是有影響,就業應該會是增加的,因廠商要維持目前的營運,需增加輪班的人力,而這也會反映在加班工時跟加班費上。

若按教育程度觀察,大專及以上程度者失業率4.14%最高,其次為高中職3.85%、國中以下3.03%;若依年齡層觀察,15歲至24歲失業率12.18%最高,25歲至44歲4.01%,45歲至64歲2.07%。

以世界主要國家(地區)最新失業率來看,台灣3.85%的失業率,仍高於德國3.8%、南韓3.6%,香港3.3%,日本3.0%,新加坡2.2%(居民失業率3.2%)。







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