工商時報【許庭瑜】

美股道瓊指數周一晚間再漲0.7%,激勵上證指數延續近負債貸款期強勢情況,再創今年新高,且政策題材股依舊為盤面上的要角。雖然富邦上証ETF現貨因為提前收盤,所以仍是下跌收黑,但其ETF期貨連日收紅,短線上可偏多操作。

雖昨(14)日陸股開盤漲跌互見,但上證指數延續連4日走高強勢格局,尾盤力拚走高,硬是收在平盤之上。政策題材依舊為盤面上的主角之一。

看到基本面部分,中國1月消費者物價指數(CPI)年增率上漲2.5%,創兩年半新高,高於預期的2.4%以及前值的2.1%;1月PPI年增率6.9%,創逾5年新高,也高於預期的6.5%以及前值的5.5%。

從數據上可以看出近期通膨加速增漲,配合近期市場資金面的情況和樓市的情況,不難發現在資金去槓桿的背景下,就算是本周將有1.6兆人民幣到期資金的高峰,但人行向市場注入的流動性還是有限,足以說明在去槓桿、防風險大背景下,人行更加謹慎的操作。

另外,在樓市交易不活躍的基礎上,各大型城市房貸或隨北京收緊,這也是樓市去槓桿的延續,2017年資金將處於中性偏緊的狀態,去槓桿的大方向不會變,隨著兩中全會的召開,這一情況或將被繼續加強,短期內對股市的趨勢反彈上行形成一定壓力。

以成交量與未平倉量較大的富邦上證ETF期貨看,自2月10日站上季線反壓後,本周小幅拉回測試季線支撐,但短期均線同步轉為彎頭向上且多頭排列,盤勢仍為區間震盪偏多格局,操作上近期若能守穩季線支撐且續創新高,仍可沿5日線偏多操作,但需嚴設停損。

(永豐期貨提供,許庭瑜整理)

本息平均攤還最低個人信貸利率

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增小額借款推薦加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後小額信貸條件申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取信用瑕疵房貸帳戶管理費。一般申請貸款而辦信貸利率最低理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆整合負債利率為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後房屋貸款利率比較依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分各家銀行貸款利率比較銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是銀行如何貸款否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契信用貸款利率最低約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。

房貸增貸利率

▲瑜珈健身業者針對高齡族群提供專屬課程。(圖/PURE YOGA提供,以下同)

記者蔡惠房屋抵押貸款利息如/台北報導

鑒於台灣人口高齡化,年長者健康與娛樂市場愈來愈大,健身業者PURE YOGA醞釀推出「長青瑜珈」課程,針對60歲以上的民眾授課,推出符合高齡身體狀況的教學內容,並先於2、3、4月分別試辦免費體驗,即便不是會員也可報名參加。

瑜珈運動已在台灣與全球風行數年,在本地也有一定的健身人口,基於台灣少子化與人口逐漸步入高齡的趨勢,中高齡層客戶也成最大潛在市場,業者PURE YOGA也預計針對此年齡層推出專門課程。

▲位於台北忠孝東路的忠孝館教室。

身體老化對於肌力、關節可能造成的負擔,瑜珈姿勢中較高難度的健身模式,也會在課程內容中進行調整,以透過伸展刺激末梢循環、加強肌力訓練,保護關節、搭配正確呼吸,強化心肺功能的目標為主。

PURE YOGA表示,課程也會指導學員適合居家練習的簡易動作,引導學員建立規律的運動習慣,目前將於2/19進行首場體驗會,另3月與4月也會各辦一場,每場限定50名,之後在最低個人信用小額借貸利率依參加狀況決定是否開設專課。

▲瑜珈是近幾年主流的健身方式之一。各銀行信貸

其體驗課程限定60歲以上民眾參加,2/19目前名額僅剩不到10位,即便非會員的民眾也可進行報名。

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魯雅萍

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